クラスタ台東根岸

  • 東京都台東区根岸二丁目

  • 山手線 / 鶯谷駅 徒歩3分

  • 2016年築 / 11階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
2,890万円
113.0万円/㎡
相場
2,939万円
114.9万円/㎡
2,039
2,639
3,239
3,840
AI査定結果
推定相場価格
2,939万円
114.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,639万円〜3,239万円
103.2万円/㎡〜126.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
クラスタ台東根岸
2,890万円（113.0万円/㎡）/ 2階 / 25.58㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は105.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/132,890万円113.0万円2階 25.58㎡ 1K南
2025/11/112,550万円99.8万円2階 25.55㎡ 1K南西
2025/07/074,980万円101.1万円6階 49.28㎡ 1LDK南西
2025/02/035,250万円106.5万円6階 49.28㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は109.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
クラスタ台東根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅3分 2,890万円113.0万円25.58㎡1K2階 / 11階建 南2016年23戸RC
2024/10/25フェルクルール上野根岸
台東区根岸二丁目
日暮里駅7分 2,650万円104.8万円25.29㎡1K3階 / 9階建 南2012年24戸RC
2025/07/28ウィルレーナ東京根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅4分 4,190万円139.7万円30㎡1LDK5階 / 12階建 南2017年53戸RC
2025/12/09スプレスター上野根岸
台東区根岸四丁目
鶯谷駅7分 2,640万円99.9万円26.43㎡1K3階 / 12階建 -2014年33戸RC
2024/08/09メイクスデザイン入谷アジールコート
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 2,850万円108.0万円26.4㎡1K2階 / 13階建 北西2018年39戸RC
2025/04/08フェルクルールプレスト上野根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅4分 2,580万円100.2万円25.76㎡1K2階 / 10階建 -2015年22戸RC
2025/12/21アイル上野の森NORTH
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 2,780万円108.8万円25.56㎡1K8階 / 12階建 北東2012年32戸RC
2025/06/09ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 3,360万円111.1万円30.24㎡2K3階 / 14階建 南東2020年39戸RC
2025/12/22ビバリーホームズ根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 3,380万円127.3万円26.55㎡1DK4階 / 9階建 南東2013年31戸RC
2025/09/12BeverlyHomes根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 3,380万円127.3万円26.55㎡1DK3階 / 9階建 -2013年31戸RC
2024/04/13LEXE入谷
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 2,589万円96.4万円26.87㎡1K7階 / 11階建 南東2017年26戸RC
2025/11/10ハーモニーレジデンス上野ノースフロント
台東区根岸五丁目
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2023/12/04メイクスデザイン入谷
台東区下谷三丁目
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2024/04/12セジョリ上野
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2025/12/23フェルクルール上野駅前
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2025/04/30MAINSTAGE三ノ輪WEST
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 2,480万円96.3万円25.74㎡1K9階 / 12階建 西2018年50戸RC
2025/12/30メイクスデザイン入谷II
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 2,999万円117.6万円25.51㎡1K12階 / 13階建 北2016年63戸RC
2025/12/09マーロ上野入谷#R
台東区竜泉一丁目
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台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅5分 2,500万円96.8万円25.82㎡1K9階 / 11階建 南2020年23戸RC
2024/06/12メインステージ入谷III
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 3,500万円137.1万円25.52㎡1K12階 / 14階建 南2020年40戸RC
2024/08/01川田荘
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 2,850万円110.1万円25.88㎡1K2階 / 14階建 西2020年40戸RC
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2024/12/03ライジングプレイス浅草ノース
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 2,790万円106.8万円26.13㎡1K9階 / 12階建 東2016年33戸RC
2024/11/28Risingplace浅草NORTH
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 2,790万円106.8万円26.13㎡1K9階 / 12階建 東2016年33戸RC
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台東区入谷二丁目
入谷駅5分 2,550万円99.8万円25.56㎡1K5階 / 9階建 東2012年25戸RC
2024/01/12リヴシティ上野入谷グロース
台東区入谷一丁目
入谷駅4分 2,890万円106.6万円27.12㎡1K10階 / 12階建 -2013年33戸RC
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台東区北上野二丁目
入谷駅6分 3,540万円138.8万円25.5㎡1K2階 / 14階建 -2020年61戸RC
2023/08/04レアライズ入谷
台東区入谷二丁目
入谷駅5分 2,640万円104.3万円25.32㎡1K5階 / 11階建 -2014年20戸RC
2026/01/12エルフォルテ東京EAST
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 2,680万円105.7万円25.35㎡1DK5階 / 11階建 西2020年42戸RC
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台東区入谷二丁目
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2025/01/31レオーネ上野入谷
台東区入谷二丁目
入谷駅5分 2,550万円91.2万円27.96㎡1K2階 / 12階建 西2012年52戸RC
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台東区東上野五丁目
上野駅6分 3,380万円131.0万円25.8㎡1K2階 / 14階建 西2019年29戸RC
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台東区松が谷四丁目
入谷駅4分 2,700万円105.2万円25.66㎡1K4階 / 12階建 北東2012年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.1%上昇、台東区では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は台東区の平均と比較して10%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
127.5万円/㎡
前年比+25.1%
台東区
125.6万円/㎡
前年比+23.2%

マンション概要

マンション名クラスタ台東根岸
所在地東京都台東区根岸二丁目
交通山手線鶯谷駅徒歩3分
築年月2016年
階数11階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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