2011〜2021年築, 専有面積39.28㎡〜59.28㎡の平均販売価格
東京都
184.5万円/㎡
前年比+21.7%
台東区
137.3万円/㎡
前年比+21.8%
クラスタ台東根岸
東京都台東区根岸二丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩3分
2016年築 / 11階建 / 23戸 / RC造
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6階 / 49.28㎡の場合
相場
5,554万円
112.7万円/㎡
2,639
4,583
6,526
8,470
AI査定結果
推定相場価格
5,554万円
112.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,583万円〜6,526万円
93.0万円/㎡〜132.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月26日
クラスタ台東根岸
4,980万円（101.1万円/㎡）/ 6階 / 49.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は102.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 4,980万円 | 101.1万円 | 6階 | 49.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 5,250万円 | 106.5万円 | 6階 | 49.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/29 | 2,400万円 | 103.8万円 | 9階 | 23.12㎡ | 1K | - |
| 2023/01/27 | 4,680万円 | 95.0万円 | 8階 | 49.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/26 | 4,980万円 | 101.1万円 | 8階 | 49.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/04/07 | 5,280万円 | 107.1万円 | 8階 | 49.28㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は108.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | クラスタ台東根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,980万円 | 101.1万円 | 49.28㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/02 | ウィルレーナ東京根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,580万円 | 114.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2022/02/11 | フェルクルール上野根岸 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅7分 | 4,299万円 | 94.6万円 | 45.45㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/02 | スプレスター上野根岸 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅7分 | 3,880万円 | 94.8万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2023/05/07 | パレステージ根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅7分 | 4,699万円 | 87.0万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/17 | ステージファースト根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 4,680万円 | 115.2万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/11 | ルフォンリブレ上野根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 8,100万円 | 140.1万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/04 | ヴェレーナ東京入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,980万円 | 126.7万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2022/10/07 | ライオンズ台東入谷レフィール 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 5,580万円 | 101.1万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2020/11/02 | アイル上野の森NORTH 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 3,480万円 | 81.5万円 | 42.7㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/01 | ルフォン入谷ザ・レジデンス 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 6,980万円 | 121.2万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/01 | ウィルレーナ東京入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 6,790万円 | 126.5万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2023/04/22 | フェローネ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 5,250万円 | 94.6万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、台東区では21.8%上昇しています。
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東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 5分
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東京都台東区千束三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 8分
2011年築 / 10階建 / 47戸 / RC造
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1998年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造